اهمیت نگهداری اصولی تجهیزات واحد مسکونی در عملکرد و راندمان تجهیزات

عملکرد و راندمان تجهیزات واحدهای مسکونی به نحوه نگهداری اصولی از تجهیزات بستگی دارد.

نگهداری از واحد مسکونی

هر چه به نگهداری اصولی از تجهیزات واحدهای مسکونی اهمیت داده شود در نتیجه راندمان آن ها نیز بالاتر می رود.

” نگهداری اصولی و با برنامه باعث می شود که در زمان و منابع صرفه جویی شود”

نگهداری اصولی تجهیزات باعث می شود مدیریت به صورت برنامه ریزی شده اجرا شود. در نتیجه این امر:

عملکرد تجهیزات و کاهش هزینه ها

1-هزینه های نگهداری کاهش پیدا می کنند.

عملکرد تجهیزات و افزایش راندمان

2-عملکرد و راندمان تجهیزات بالا می رود.

و اما

اهمیت نگهداری و تعمیر اصولی تجهیزات از خود تجهیزات بیشتر است.

در نتیجه اجرای اصول نگهداری صحیح در سیستم بسیار لازم است. اهمیت نگهداری اصولی تجهیزات واحد مسکونی در عملکرد و راندمان تجهیزات، در این است که فعالیت تاسیسات به صورت مستمر باشد. و هیچ عاملی باعث نشود که تاسیسات خراب و خاموش شوند.

امروزه علم نگهداری اصولی از تجهیزات در حال پیشرفت های زیادی است و باعث عمر و راندمان بالای تجهیزات می شود.

مواردی وجود دارند که اگر به نگهداری اصولی تجهیزات اهمیت دهیم محقق می شوند. این فاکتور ها را در ادامه بحث معرفی می نماییم :

  1. کاهش خطر های ناشی از فعالیت تاسیسات و تجهیزات
  2. کاهش یا به صفر رسیدن خرابی های تاسیسات و تجهیزات
  3. تامین تاسیسات و تجهیزات با کیفیت و مرغوب
  4. کمترین هزینه تولید
  5. محدود کردن آسیب ها و ضرر های ناشی از فعالیت تجهیزات و تاسیسات
  6. تولید و خروجی حداکثری


باتوجه به اینکه؛ تجهیزات و تاسیسات واحد های مسکونی از قیمت های بالایی برخوردار هستند، پس باید با رعایت اصول نگهداری به بالا رفتن راندمان و طول عمر آن ها کمک کرد.

عملکرد تجهیزات و نگهداری

نگهداری اصولی تجهیزات واحد مسکونی، بهترین راه برای بالا بردن راندامان تجهیزات


براساس جمله “پیشگیری بهتر از درمان است”، نگهداری اصولی تجهیزات واحد مسکونی باعث می شود در زمان و هزینه ها صرفه جویی شود. بارها پیش آمده است، تجهیزات واحد مسکونی دچار آسیب دیده گی شده و افراد هزینه های زیادی را برای تعمیر متحمل شوند. اما اگر این افراد با روشی صحیح از تجهیزات واحد مسکونی خود نگهداری کنند هیچ گاه هزینه های سنگین را نخواهند داشت.
این موضوع را می توان با ذکر یک مثال به صورت صریح شرح داد :


“دو شخص را در نظر بگیرید که هر دو وسیله ای با کیفیت و قیمت یکسان خریداری می کنند. حواس یکی از این اشخاص، با برنامه ریزی اصولی و درست، همیشه به وسیله ای که پیش از این خریداری کرده بود است. اما شخص دیگر هیچ برنامه ریزی درستی در این باره نکرده است و مدام با خرابی های متفاوتی روبرو می شود. در واقع عملکرد و راندمان کاری وسیله شخص دوم پایین آمده است و هزینه های زیادی برای این شخص به بار آورده است.”


با این تفاسیر، نتیجه این است که :

با سرکشی های دوره ای و به موقع و بررسی تمامی پارامتر های ضروری در تاسیسات، قبل از ایجاد خرابی ها، تجهیزات سرویس تعمیر شوند. زیرا عمر تجهیزات و تاسیسات یک واحد مسکونی معمولا از عمر خود ساختمان کمتر است. 

پس اگر بخواهیم که تجهیزاتی سالم با طول عمر بالا داشته باشیم، باید نحوه صحیح و اصولی نگهداری از تجهیزات را یاد بگیریم. چرا که در این صورت عملکرد و راندمان تجهیزات نیز افزایش می یابد. البته این کار باید از ابتدا یعنی از طراحی آغاز شود. با اینکار مراحل بعدی یعنی اجرا، نظارت و بهره برداری به صورت صحیح و بدون هیچ مشکلی انجام می شوند.

منابع:
http://park-30.com/mechanized-parking-maintenance/

بازگشت به صفحه مقالات

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نوشته های مرتبط