نگهداری پیشگیرانه در کاهش هزینه های تعمیرات ناخواسته تجهیزات منازل مسکونی

هزینه های نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه در منازل

کاهش هزینه نگهداری و تعمیرات ساختمان


میتوان گفت در ایران تقریبا 30 میلیون واحد مسکونی وجود دارد و رشد این واحد هاهرروز بیشتر می شوند.ازطرفی هم ساختمان های مسکونی از طول عمر کمی برخوردار هستند و معمولا با استاندارد های بالا ساخته نمی شوند.پس اهمیت تعمیر و نگهداری پیشگیرانه و کاهش هزینه در منازل، اینجا مشخص می شود.

مهمترین مورد در تعمیرو نگهداری پیشگیرانه منازل، حفظ آمادگی تجهیزات و تاسیسات است. بحث تعمیرات و نگهداری پیشگیرانه در کاهش هزینه های ناخواسته منازل مسکونی این روز ها از اهمیت بسیاری برخوردار است. این سیستم به منظور رفاه هرچه بیشتر ساکنان و مالکان منازل مسکونی طراحی شده است.


⦁ سیستم تعمیرات و نگهداری پیشگیرانه، برنامه ریزی دقیق و منظمی برای نگهداری و تعمیرات تاسیسات در نظر گرفته است.


⦁ همچنین از جمله وظایفی که نگهداری پیشگیرانه بر عهده دارد، کاهش هزینه های ناخواسته منازل مسکونی است.

راه های کاهش هزینه های ناخواسته تجهیزات منازل


معمولا مالکان و ساکنان منازل مسکونی به نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه توجه زیادی نمی کنند. به صورتی که تا قطعه و یا دستگاهی خراب نشود، به فکر تعمیر و بررسی آن نمی افتند.

این افراد نگهداری و تعمیرات را اینطور تلقی می کنند که:

“حتما باید تاسیسات و دستگاه ها با مشکل مواجه شوند. زمانیکه تاسیسات از کار می افتند و خاموش می شوند. آن موقع است که نیاز به نگهداری و تعمیرات دارند.”

مالکان و ساکنان منازل مسکونی عمدتا در نگهداری پیشگیرانه هیچ سرمایه گذاری نمی کنند.

در صورتی که اینکار اشتباه است و موجب به وجود آمدن هزینه های ناخواسته تجهیزات منازل مسکونی می شود.

اما برای نگهداری پیشگیرانه در کاهش هزینه های تعمیرات ناخواسته منازل مسکونی چه باید کرد؟


سه راه حل وجود دارد که در ادامه به توضیح آن ها خواهیم پرداخت

کاهش زمان در نگهداری ساختمان

1- کاهش زمان واکنش درخواست نگهداری

زمانی که جزئی از تاسیسات در ساختمان شما خراب می شود، نگهداری واکنش پذیر به کار می آید. موقعی که شما به درخواست های مشتریان خود پاسخی فوری بدهید، زمان واکنش درخواست و نگهداری کاهش می یابد.همچنین داشتن یک مدیر ساختمان به کاهش این زمان کمک شایانی میکند. البته به شرطی که مدیر ساختمان در امر نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه فعال باشد.

خودکارسازی ساختمان

2- خودکارسازی

این کار به دلیل اینکه ما در طول روز بیشتر به کار های دیگر می پردازیم، به خودکارسازی احتیاج دارد. جعبه ابزار نگهداری پیشگیرانه مدیر ساختمان، به نحوه مدیریت اطلاعات بسیار کمک می کند.نرم افزار اختصاصی طراحی شده است تا به مدیران ساختمان اطلاعات لازم در زمینه کارهای پیشگیرانه و واکنشی داده شود.اگر از نرم افزار مربوط استفاده شود تا حد قابل قبولی به کاهش هزینه های تعمیرات ناخواسته تجهیزات منازل کمک می کند. همچنین خودکار سازی جریان های کاری نیز میسر می شود.

برنامه ریزی ساختمان

3- برنامه ریزی در مدیریت ساختمان

در این زمینه باید فعالیت های تعمیر و نگهداری پیگیری شود. همیشه سرمایه گذاری به حل مشکلات نگهداری و تعمیرات کمک می کند؛ اما اگر برنامه ریزی دقیق در این مورد نباشد سرمایه گذاری تقریبا بی فایده است.تعمرات پیش بینی نشده یکی از آن اتفاقاتی است، که اگر برنامه ریزی درستی در این مورد شود، منجر به کاهش هزینه های ناخواسته در نگهداری و تعمیرات تجهیزات منازل می شود.

پس نگهداری پیشگیرانه در کاهش هزینه های تعمیرات ناخواسته تجهیزات منازل مسکونی بسیار موثر است.

منابع :
گروه تتیس
وبسایت اخبار رسمی
خانه بان

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نوشته های مرتبط