اهمیت اجرای سیستم نگهداری پیشگیرانه در منازل مسکونی

از سال های گذشته پیشرفت های زیادی در زمینه ساخت تجهیزات ساختمانی صورت گرفته است.

باتوجه به همین پیشرفت ها، تکنولوژی ساخت تجهیزات نیز پیچیده تر شده است. از طرفی هم، افزایش خرابی ها و نیاز به تعمیرات در مورد تجهیزات بیشتر شد.

بنابراین موضوع نگهداری و تعمیر این تجهیزات از اهمیت زیادی برخوردار است. سیستم نگهداری پیشگیرانه در منازل یکی از نمونه های سیستم نگهداری و تعمیرات( pm) است.

این سیستم یک تفاوت بسیار مهم با دیگر سیستم های تعمیر و نگهداری دارد

و آن برنامه ریزی مداوم جهت بازدید های دوره ای قبل ازخرابی است.

این برنامه ریزی بصورتی است که قبل از خرابی تجهیزات و قطعات به آن ها رسیدگی می کند.

بازدید های دوره ای و سرویس های به موقع و بررسی تمام قطعات تاسیسات ازجمله عملکرد های سیستم نگهداری و تعمیراست.

سیستم نگهداری پیشگیرانه در صنعت مورد توجه زیادی قرار گرفته است.


اما متاسفانه مالکان منازل مسکونی به سیستم نگهداری پیشگیرانه در منازل کمتر توجه می کنند. تجهیزات و تاسیسات منازل مسکونی از چند وجه اهمیت زیادی دارند.

مهمترین مورد این است که، برای بکارگیری این تاسیسات هزینه ها و سرمایه اولیه زیادی صرف شده است.

پس باتوجه به همین مورد باید یک برنامه ریزی دقیق و منظم برای حفظ و نگهداری آن داشته باشید. مورد بعدی این است که این تجهیزات در جهت حفظ آرامش و رفاه ساکنان منازل تعبیه شده اند.

از این رو می توان گفت که سیستم نگهداری و تعمیر پیشگیرانه برای رفاه حال ساکنان منازل مسکونی ضروری است.

تعریف سیستم نگهداری و تعمیر پیشگیرانه در منازل مسکونی
سیستم نگهداری و تعمیر پیشگیرانه در منازل مسکونی به مجموعه ای از فعالیت های منظم و مدون گفته می شود. این فعالیت ها برای بررسی وضعیت کنونی قطعات است که باعث کاهش هزینه های خرید قطعه جدید و تعمیر قطعات قبلی می باشد.

در واقع سیستم نگهداری و تعمیر پیشگیرانه در منازل به شما کمک می کند تا بتوانید طول عمر قطعات را با سرویس به موقع بیشتر کنید ،ویا تخمین بزنید.

دانستن طول عمر قطعات و محاسبه پایان عمر قطعه می تواند زمان تقریبی خرابی تجهیزات را مشخص نماید. این کار باعث می شود تا از خرابی ها و خاموشی های ناخواسته تاسیسات ساختمانی جلوگیری به عمل آید.

هدف ازاجرای سیستم نگهداری این است که:

⦁ با استفاده از روشی سیستماتیک وضعیت تجهیزات و تاسیسات کنترل شود.
⦁ در ضمن توانایی های تجهیزات بهینه شود تا به حداکثر کارایی خود برسند.
⦁ همچنین کاهش میزان خرابی ها و از کار افتادگی ها تاحد زیادی کنترل شود.
البته اهدافی مانند افزایش قابلیت اطمینان، کاهش هزینه های اضافی

و کاهش توقف ها نیز از اهداف دیگر این سیستم هستند.

هدف از بکار بردن سیستم نگهداری و تعمیر پیشگیرانه چیست؟


استفاده کنندگان از سیستم نگهداری و تعمیر پیشگیرانه نیز براساس هدفی از این سیستم استفاده می کنند.

در مهمترین آن ها عبارتند از:


⦁ کاهش هزینه های مصرف انرژی برق، آب، گاز و دیگر منابع انرژی


⦁ کاهش هزینه هایی که برای تعمیرات تکراری صرف می شود و استفاده بهینه از قطعات

⦁ جلوگیری از مشکلاتی که در مواجهه با خرابی قطعات و تجهیزات اتفاق می افتند


⦁ نظم بخشیدن به تجهیزات و استاندارد سازی تعمیرات

⦁ تا حد امکان هزینه های نگهداری و تعمیرات تجهیزات را بهینه سازی کرد

منابع :
انرژی کلینیک

خانه بان

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نوشته های مرتبط

دانلود

عضویت در خبرنامه

درباره ما

رسالت وجودی خانه بان کمک به مدیریت درست امکانات وتجهیزات،همراه با کاهش هزینه ها وافزایش کارایی وعمر ساختمان وآسایش هر چه بیشتر عزیزان شماست.

فضای مجازی خانه بان

با ما تماس بگیرید

5150 9130 021

0088 848 0513

5350 640 902

logo-samandehi
© کلیه محتویات سایت خانه بان شامل قانون حق تکثیر شده و به سایت خانه بان تعلق دارد.